Эскизный проект 4. Эскизный проект – на примере

Разработкой эскизных проектов занимаются тогда, когда он необходим исходя из протокола рассмотрения технического решения или же технического задания.

Основной целью разработки эскизных проектов является установление тех схемных или конструктивных решений, которые имеют принципиальный характер и позволяют получить общее представление о том, каково общее устройство того или иного изделия, а также каков принцип его работы. Эскизный проект создается, главным образом, еще до того, как разрабатывается основная масса рабочей документации и технического проекта.

При создании эскизных проектов разработчики тщательно изучают и анализируют все возможные варианты исполнения изделия или его отдельных частей. Это позволяет четко определить все те требования, которые предъявляются к конструкции готовой продукции, а также обеспечить выполнение всех требований, которые к ней предъявляются.

Полный комплект документов, из которых состоит эскизный проект, состоит из разработанной в полном соответствии с требованиями ЕСКД конструкторской документации, а также тех чертежей, схем, технических и технологических регламентов и т.п., которые предусматриваются протоколом рассмотрения технического предложения и техническим заданием.

Следует заметить, что в эскизный проект не включаются те документы, которые разработаны еще до того, как изготовлен материальный макет.

Процедурам рассмотрения, согласования и утверждения подлежат не оригиналы документов эскизного проекта, а их копии, хотя по специальной договоренности с заказчиком они все же могут быть предоставлены.

Что касается такого немаловажного момента, как форма, в которой представляется вся документация эскизного проекта, то она может быть бумажной или электронной, и указывается в протоколе рассмотрения технического задания. Если такое указание отсутствует, то она определяется на основании согласования с заказчиком. Кроме того, в пакет документации эскизного проекта электронные и бумажные документы могут быть включены вместе.

Состав эскизного проекта

Эскизный проект , включает в себя такие документы, как чертеж общего вида, ведомость эскизного проекта и пояснительная записка.

Проект чертежа общего вида (или же электронная модель сборочной единицы, считающаяся эквивалентной ему), должен включать в себя следующее:

Изображение изделия, а также различные надписи и текстовую часть, которые позволяют понять принцип его работы, то, как именно взаимодействуют его составные части, а также особенности его конструктивного устройства.
Обозначения всех составных частей изделия и их наименования. При необходимости требуется также указывать ссылки на чертежи общего вида, которые позволяют понять все важные особенности конструкции изделия, состав отдельных его компонентов и т.п.
Размеры изделия и прочие данные, которые наносятся на изображение.
Схему изделия (в тех случаях, когда она действительно необходима).
Технические данные и прочие важные характеристики, которые должно иметь изделие. Они требуются для того, чтобы по чертежу общего вида было удобнее сопоставлять различные варианты.

Такой документ, как ведомость эскизного проекта , должна содержать в себе наименования всех тех конструкторских документов, которые в него включаются.

Графа «Примечание » может содержать указание на тот вариант, который соответствует данному конкретному документу.

Допускается также включение в эскизный проект тех документов, которые эквивалентны предусмотренным, но только в другой форме представления. При этом необходимо делать соответствующую пометку в графе «Примечания ».

Пояснительная записка эскизного проекта составляется согласно всем стандартам, принятым для текстовых документов.

Строительство даже самого маленького домика начинается с проектирования. Подготовленный на бумаге проект позволит спланировать площадь постройки, количество комнат, окон и дверей, а также просчитать стоимость работ и количество необходимых материалов.

Собираясь строить дом, можно обратиться за помощью в специализированные компании заказать проект, выбрать подходящий из числа готовых или самостоятельно разработать план нового жилища.

Создавать проект дома своими руками рациональнее тогда, когда все строительные работы планируется выполнять без посторонней помощи.

Первый этап – планирование

Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.

Второй этап – эскизы

На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.

Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).

Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.

Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.

Третий этап – рабочий план

Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.

В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.

Важно! Остекление и отделку балконов можно заказать по низким ценам на сайте viploggias.ru . «Современный Балкон» — это компания с многолетним опытом.

Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.

Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.

Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.

Проект дома из бруса

Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.

Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:

Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
Стыки размещаются в шахматном порядке;
Число углов должно быть четным;
Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.

Проект кирпичного дома

Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.

Обратите внимание!

При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.

Проект с террасой

Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.

Чаще всего терраса размещается около одной из стен дома или окольцовывает всю постройку, реже устанавливается отдельно от жилого здания или примыкает к бассейну.

Как и в проекте дома, в плане террасы обязательно указываются площадь, размеры, материалы, масса конструкции и тип фундамента.

Как выполнить проект дома своими руками?

Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.

Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.

Обратите внимание!

Фото проекта дома своими руками

Обратите внимание!

Редко задумываются о том, насколько важно правильно составить эскизный проект задуманного объекта. А ведь любое строительство должно начинаться именно с этого этапа. Причем к тому моменту, когда на участок строительства будет привезен первый кирпич или бревно, эскиз уже должен быть согласован, разработан и одобрен.

Ведь без него заказчик (то есть, вы) не сможете составить верное представление о том, как будет выглядеть построенное здание. А ведь это должны представлять не только вы, но и строители, которыми будет осуществляться весь рабочий процесс. Поэтому стоит всерьез подходить к этому вопросу, разбираясь в нем до мелочей.

Начать с того, что эскизный проект дома – это набор первичных документов, который необходим, чтобы

А также верно составить всю документацию, используемую непосредственно при этом. Имея на руках эскиз дома, вы сможете легко сформулировать свои требования при общении с проектировщиками, которые будут разрабатывать .

Как он составляется

Вы обращаетесь в компанию, предоставляющую услуги по . В первую очередь после заключения договора вы беседуете с архитектором.

Опытный специалист в простой и доступной форме расспросит вас о том, как именно должен выглядеть дом, который вам хотелось бы получить. Возможно, вы принесете фотографии зданий, которые бы в полной мере устроили вас. Но не исключено, что у вас будут определенные пожелания: изменить форму и местоположение окон, использовать вместо шиферной крыши черепичную и еще ряд мелких изменений.

Все эти пожелания будут учтены архитектором, который после разговора с вами приступит к работе.

У опытного специалиста разработка эскизного проекта займет не больше нескольких дней.

После этого вам будет представлен набор , схем и цветных иллюстраций, позволяющий полностью оценить внешний и внутренний вид будущего дома. Да, кого-то может удивить, зачем нужно составлять проект практически с нуля, если вы уже знаете, как будет выглядеть ваш дом.

Образец эскизного плана дома

Ведь на это уйдет немало средств и времени. И все же, составление эскиза это вовсе не уловка специалистов, желающих отнять ваше время и вытянуть из вас лишние деньги. Ведь любые изменения во внешнем виде здания, даже самые незначительные, могут серьезно повлиять на всю его конструкцию.

Простейший пример: вы решили увеличить окно? Значит, значительно увеличится нагрузка на весь оконный проем. И его обязательно нужно будет усилить, чтобы он выдержал ее без вреда для себя. Вместо металлочерепицы вы хотите использовать керамическую черепицу? Значит, придется усилить стропила, чтобы они выдерживали значительно возросшую нагрузку.

Конечно, провести все эти расчеты на глаз, без составления специального эскиза или проекта просто невозможно. Кроме того, готовый эскиз позволяет довольно точно определить сложность работ и количество требуемых материалов. А, следовательно, вам будет названа цена дома.

Что нужно для заключения договора на составление эскиза

Разработка эскиза – очень сложная и ответственная работа. Конечно, она выполняется лишь после заключения договора с компанией. И для этого вам понадобится собрать следующие документы:

Техническое задание для проектирования. Здесь необходимо в письменной форме представить свои требования, которым должен отвечать будущий объект;
Градостроительный план участка земли;
Геодезическая съемка земельного участка (масштаб 1:500);
Справка о том, что имеющаяся съемка пригодна для использования.

Когда эти документы собраны, вы можете смело отправляться подписывать договор о предоставлении услуг. Сразу после этого вы будете направлены к архитектору-проектировщику для согласования всей работы. Получив от вас всю нужную информацию (в дополнение к техническому заданию), он приступает к разработке эскиза.

Пример эскиза дома

Стоит сказать, что создание эскиза – очень сложный и ответственный этап. Со стороны может показаться, что здесь все довольно легко и просто: каждому человеку под силу , в каком ему хотелось бы жить. Однако составление и чертеж эскиза своими руками очень часто приводит к печальным последствиям. Все-таки готовые иллюстрации, которые вам показывают вместе с эскизом, – это лишь вершина айсберга. А гигантский объем проделанной работы остается в чертежах, которые мало что скажут человеку, не имеющему отношения к строительству.

Ведь для того, чтобы составить эскиз, специалист проводит ряд расчетов, в дальнейшем используемых для разработки проекта, по которому будет вестись строительство. И непрофессионал едва ли сможет выполнить всю работу также качественно, гарантируя целостность и долговечность конструкции, как специалист, набивший на этом руку за многие годы работы.

пример конструкции дома

Чтобы более наглядно пояснить, как много факторов приходится учитывать, разрабатывая эскизный проект здания, стоит перечислить основные из них.

Расположение на участке

Располагая жилье на земельном участке, необходимо соблюдать ряд требований по санитарной и пожарной безопасности, а также нормы застройки. Расстояние от дома до границы соседнего участка должно быть не менее установленного минимума. Также необходимо правильно сориентировать дом относительно сторон света. Технические помещения лучше располагать на северной стороне, в то время как жилые нужно поместить на южной.

Конечно, дом должен изящно вписываться в окружающий ландшафт, а не выбиваться из него.
Составляя генплан участка, опытный архитектор удачно расположит на нем не только сам дом, но и все постройки, которые владелец участка считает необходимыми. Это может быть , и ряд других построек.

Здесь я расскажу о том, как делался один из наших проектов, проект – в качестве примера того, как делается эскизный проект, а вы сможете увидеть процесс изнутри.

С точки зрения технической чаще всего эта работа происходит в Скайпе – там можно показать друг другу чертеж или модель дома, обменяться мнениями.

Работа делится на три этапа:

1. решения генерального плана участка,
2. планировки дома,
3. решения внешнего вида.

где расположить дом, с чего начать ">где расположить дом, с чего начать

Начинаем с участка: где расположить дом и каким должна быть его форма; что будет видно из окон дома, как их ориентировать по странам света.

генплан, нюансы

То, что мы сделали на этом первом этапе, может и измениться после получения результатов геологических изысканий. Чаще всего грунты позволяют сделать дом на задуманном месте, но иногда случаются сюрпризы (заболоченность, линза торфа, оползнеопасный склон), и тогда мы вынуждены переносить здание и менять решения.

Нюансы могут быть и с инженерными решениями. Если геология покажет отсутствие грунтов с достаточными фильтрующими способностями, то септик придётся заменить на обычный выгребной колодец, содержимое которого придётся периодически выкачивать.
Если же грунты окажутся обводнёнными, то в этом случае также вместо септика надо будет делать выгреб, но уже максимально герметизированный. А возможность устройства подвала под зданием в таком случае будет сопровождаться дорогостоящей гидроизоляцией.

Как говорилось выше, одновременно с генпланом участка разрабатывается и ППС (мы помним, что это принципиальная планировочная схема дома).

Тут решаются форма пятна здания, расположение комнат, ориентация их окон.
Так как здание располагается между прудом и дорогой, то на дорогу я предлагаю ориентировать окна служебных помещений, а на пруд (и на Реку за ним) – жилых.
Эта ППС потом не один раз изменится, будет перемещаться лестница, но принцип ориентации окон и входов останется.

На генеральном плане участка теперь я размещаю пятно застройки дома, со входом и выходами, ориентацией окон, и совершенно реальными габаритами. Там же, на генплане, я теперь и корректирую ППС, доводя планировки до желаемого.
И ещё – очень важно сейчас правильно разместить на участке инженерные сети, учитывая тот фактор, что здесь будет много и сетей, и зданий. Строительные нормы настоятельно рекомендуют отступать трассами сетей и от зданий, и друг от друга (на расстояния от 1 до 5 метров), так что с этим вопросом лучше разобраться сразу.
Итак, мы заканчиваем с разработкой генплана участка, и всех его подразделов.

Завершив работу над генпланом, можно делать детальные планы дома (на основе принятой ППС), и вот появляется первая версия, которую мы просматриваем вместе с клиентом по Скайпу, …

… а потом вторая, побольше площадью.
Параллельно идет подбор конструкций, и нами
выбрана схема с несущими стенами и сборными ж/б перекрытиями.
Поэтому расстояния между стенами уже делаются под определённые панели.

Третья, четвертая, … и вот уже пятая версия.
Появилась расстановка вент. каналов, стояков канализации и водоснабжения.
Инженерные системы не сразу получают оптимальное решение, там тоже были варианты.
примечание: показаны преобразования 1 этажа, но так же работа ведётся и по 2-му

Теперь планировка нравится мне и подходит клиенту, и приходит время формы “тела” здания – пока в упрощённом виде, без окон и материалов стен.
Это т. н. упрощённая 3D модель здания. В отличие от фотореалистичной , она не показывает цвета и фактуры отделки стен, но на данном этапе это и не нужно. Сейчас важно определиться с формой “тела” здания – а “мэйкап” для него подбирать уже потом. Модель – это возможность увидеть дом с разных ракурсов. На этом этапе работа перестает быть совместной с клиентом, он увидит только законченный вариант.

Пришлось немного поискать форму лестничной клетки, которая на этапе отрисовки планов выглядела весьма заманчиво. Но ни один из вариантов в итоге не понравился и закругление решено урезать.
А вот форма здания – пластичная, живая – мне нравится, и именно тем, что неправильная и не пафосная. Ведь чем больше “правильности” в форме здания, тем большей торжественностью оно обладает – вплоть до масштаба дворца.

Здесь и для этой молодой семьи современных и энергичных людей, мне хочется создать дом лёгкий и не очень, может быть, серьёзный и важный; органичный и для этих людей, и для пейзажа вокруг.

Но теперь надо двигаться дальше и сделать галерею, соединяющую дом с хоз. блоком, и сам хоз. блок (навесы для авто, катера и сена, конюшню).

Крытая галерея должна примыкать ко входу в здание, и ни один из вариантов этого примыкания мне долго не нравится…
Но, кажется, вот тут получилось.

Теперь размещаем проёмы окон…

И добавим немного фасадного декора вокруг них…

Ну вот, здание готово. Планировки и внешний вид завершены.

Свободная и пластичная форма фасадов со стороны пруда вместе с ландшафтом участка должны создавать образ современного, но всё-таки “деревенского” дома, немного в этно-стиле – эдакий украинский Прованс. С соответствующим колоритом – материал стен, кровли должен быть не гламурным, а в характере “этно”. Скорей всего, белая немаячная штукатурка стен. Возможно, глиняная “состаренная” черепица на крыше. Деревянные элементы конструкций – из тёмного, также “побитого временем” дерева….

Но … таким он не будет.

Потому что как раз в этот момент у нас изменилась стилистическая концепция дома. Заказчики увидели “Дома Прерий ” (Ф. Л. Райт), и вне этого стиля дом уже не мыслится.
И мы начинаем работу с формой с нуля, убирая все то, что отличает проект от стиля Домов Прерий, и добавляя некоторые их характерные особенности.

Свободная форма фасадов в новом варианте спрямилась (и упростилась), кровля стала строже и “южнее” – её свесы далеко выходят за пределы стен, закрывая летом от полуденного солнца окна второго этажа.

Новый, второй вариант решения обладает большей узнаваемостью благодаря актуальной сегодня органической архитектуре и работам Ф. Л. Райта.
Планы, как и форма, тоже стали проще. И прошли путь эволюции от выступающей лестничной клетки до плоского уличного фасада, с перебором множества вариаций планировки этажей.

Последнее изменение – помещение топочной на первом этаже выдвинулось наружу, и создало на фасаде выступающую часть. Добавились трельяжи на фасадах (деревянные рейки, служащие вертикальным основанием для вьющихся растений).